Межевание в Волхове в 2024 году
Межевание земельного участка — это процесс, при котором устанавливаются границы участкагеодезическим способом в горизонтальной плоскости. Межевание земельного участка в Волхове выполняется для установления его размеров.Завершающим этапом межевания станет документ— межевой план, отражающий подлинные сведения о земле.
Когда нужно межевание в Волхове?
С 2021 года, любые операции с участком, среди них заключение договора на продажу, дарение, раздел площади, соединение и прочее, требуют от владельца обращения к кадастровым специалистам для реализации услуги межевания в Волхове.
✔ Регистрация прав на территорию участка;
✔ Размежевание земельного участка;
✔ Урегулирование вопросов со смежными участками;
✔ Выдача земельной территории администрацией оному собственнику;
✔ Исправление неточностей в государственном кадастре;
✔ Объединение разных участков в один объект;
✔ Перепродажа надела земли;
✔ Другие манипуляции с землей юридической направленности.
Если вы не устанавливали границы участка, российское законодательство вас к этому не принуждает. Поэтому, вы можете не опасаться штрафных санкций. Впрочем и подвергать объект каким-либо операциям вы не сможете.
Требования к проекту межевания в 2024 году
✔ Реализовывать услуги межевания земельных наделов в Волхове в 2024 годумогут исключительно опытные кадастровые инженеры, имеющие действующий аттестат установленного образца и допуск СРО;
✔ Прежде чем начать межеваниетребуется утверждение с хозяевами земель, смежных с тем, в отношении которого планируется проведение геодезических работ. Поставить в известность заинтересованных лиц можно очно, либо заочно в любой форме, соответствующим закону РФ, в качестве обратно связи требуется получить их одобрение прибыть на процедуру межевания.
✔ Согласно ФЗ №361, исполнение проекта межевания в Волховев зоне ответственности представителей исполнительной власти.
✔ В случае если при проведении межевания стороны не согласны с его результатом, и находят компромисс,не обойтись без судебного процесса.
В течение процесса межеванияв Волховенет гарантий, что всё пройдет гладко. Обратившись к опытному кадастровому инженеру,вы обязательно получаете грамотное сопровождение на всех этапахи обеспечиваете свои шансы на эффективный итог данного дела.
Связаться с кадастровым инженером
Процедура межевания в Волхове поэтапно
Межевание земельного участка предполагает как полевые геодезические работы, так и анализ документов и часть работы, связанной с согласованиями.
Если подвести итог, то можно разделить на определенные этапы работы по межеванию территории участка в Волхове в 2024 году:
✔ Поиск кадастрового инженера, предоставление эксперту портфель документов для анализа, расчет суммы за работу и документальное заключение сделки;
✔ Оповещение участников о запланированном межевании;
✔Посещение кадастровым инженером объекта изучения, реализация геодезических услуг, с использованием специального оборудования.Инженер проведет работу по установлению границ, которые будут фигурировать в межевом плане, в случае его согласования;
✔Анализ собранной информации, работа над составлением акта принятия границ территории земельного участкаи составление межевого плана. После принятия акта владельцами и представителями местных властей, межевой план оформляется в Росреестре;
✔ Итоговый шаг - это регистрация прав на объект и получение на руки выписки ЕГРН на землю.
В нашей компании трудятся кадастровые инженеры, имеющие только положительные отзывы о своей работе. Заказав услугу у наших специалистов вы станете обладателем не только межевого плана, но и комплекс услуг по регистрированию земли, или иной недвижимости.
Пообщаться с нашими специалистами можно по номеру +7965640280 для обсуждения деталей и расчета стоимости услуг под ключ.
Состав межевого плана в 2024 году
Межевой план представляет собой документ, обладающий юридической силой, который имеет статус обязательной бумаги при проведении сделок с недвижимым имуществомв Волхове.
Документ состоит из двух основ – схематичной и описательной и дополнен такими данными:
✔ Геодезическую схему построек;
✔ Данные о замерах, проведенных при межевании;
✔ стартовые координаты участка;
✔ Актуальную информацию при следующих операциях - дроблении участка на доли, увеличении его площади, объединении и иное.;
✔ Схема, с расположением участка, а также его частей;
✔ Другая документация, которая может потребоваться по ходу межевания в Волхове.
Документы для проведения межевания в Волхове
✔Документация, в которой отражены данные собственника участка;
✔Российский паспорт.
В некоторых случаях кадастровый инженер может запросить у заявителя дополнительные документы.Свяжитесь с нами по телефону +7965640280, чтобы грамотно подготовить необходимый портфель документации для выполнения вашей услуги.
Срок подготовки межевого плана в Волхове
По закону не установлены сроки создания такого документаот первого этапа работ до его передачи заказчику.
Период установлен для каждого отдельного этапа, и вот к чему они сводятся:
✔ До 30 дней на то, чтобы напомнить о процедуре собственникам рядом расположенных участков (опираясь на способ уведомления);
✔До 5 дней на реализацию измерительных процедур на территории участка для исследований;
✔ Не более 10 дней на регистрацию данных в Росреестре и выдачу выписки ЕГРН на участок.
Случается и такое, что процесс длится и полгода. Так может произойти из-за незапланированных затруднений, к чему правообладатель на объект не готов.
Чтобы избежать стресса и длительного процесса, свяжитесь с нами. Профессионализм наших кадастровых инженеров помогают не допустить многих случаев, или разрешать их максимально оперативно.
Как действовать, если сосед не согласен с межеванием в Волхове?
Опираясь на предыдущую практику, случается и такое, что не все соседи одобряют результаты проведенного межевания.К такому моменту нужно быть подготовленным, проводя данную услугу. Заранее продумайте тот сценарий, при котором вы договоритесь,без больших проблем для себя и соседей.
Если найти точки соприкосновения с хозяевами соседних участков не получается, потребуется участие суда. Поэтому крайне важно регистрировать все нестыковки в коммуникациях с соседом документально, чтобы в суде вы могли предъявить их, как официальные данные.
Стоимость межевания в Волхове
Цену за процедуру межевания участка земли в Волхове называет кадастровый инженер, когда изучит дело заказчика. Средний чек за процедуру - от 10 тысяч рублей, и зависит от ряда факторов:
✔ Адрес участка;
✔ Полноценность комплекта документации;
✔ Контактность с соседями;
✔Обстоятельства, где не обойтись без конкретных приборов;
✔ Площадь обследуемого надела земли;
✔ Запрос на быстрое выполнение процедуры и создание межевого плана.
Отметим, что сам владелец объекта не может проводить процедуру межевания. Согласно правовым нормативам осуществление подобной деятельность возможно лишь кадастровыми инженерами, с лицензиями и сертификатами. Поэтому внимательно отнеситесь к выбору подрядчика.
Компания наших специалистов имеет высокий уровень профессионализма в области кадастровых и геодезических услуг. Выбирайте наших специалистов для проведения качественных работ, со сто процентным положительным исходом.
